El anuncio hace la primera criba. Si solo dice el precio y los metros, te escribe todo el mundo y tendrás que filtrar después. Si además cuenta cómo es la casa, quien no encaja no escribe, y quien escribe ya sabe dónde se mete.
El título: lo práctico, en una línea
En el título va lo que se usa para filtrar: tipo de habitación, zona, precio y desde cuándo. Lo de la convivencia va en el texto: en el título no cabe y no se lee.
Las fotos: la habitación y lo que se comparte
- La habitación, con luz de día y ordenada, desde la puerta.
- La cocina y el baño: es lo que se comparte y lo que más se mira.
- El salón, si se usa. Si no hay, dilo: evita sorpresas en la visita.
- Sin personas en las fotos y sin nada que identifique la dirección exacta.
Precio y condiciones: claros desde el principio
Di qué incluye el precio y qué no: luz, agua, gas, internet, limpieza de zonas comunes. Indica la fianza, la duración mínima y si hay contrato. Las dudas sobre dinero son las que más mensajes generan y las que más visitas hacen perder.
Contrato de alquiler de habitación y fianza: qué debe incluir
Lo que casi nadie pone: cómo es vivir en la casa
Es la parte que más filtra y la que menos aparece. Dos o tres frases bastan:
- Quién vive: cuántos sois y a qué os dedicáis en términos de horario («dos personas que trabajan fuera de casa entre semana»).
- El ritmo de la casa: tranquila entre semana, con cenas algún fin de semana, mucho teletrabajo…
- Las normas que de verdad importan: no fumar dentro, visitas que se quedan a dormir con aviso, caja común para básicos.
- Lo que buscáis, en términos de convivencia: «alguien que cuide las zonas comunes y respete el silencio a partir de las once».
Plantilla para copiar
Cuando empiecen a llegar mensajes
Contesta a todos con el mismo texto y pide a todos lo mismo: así podrás compararlos. Si quieres ahorrarte el trabajo, Roomealo te da un enlace para pegar en cada respuesta: cada persona hace el mismo test de convivencia y tú las ves ordenadas por lo bien que encajan con tu casa.
Mensajes listos para copiar para responder a los interesados
Dónde publicar: los canales para encontrar compañero de piso