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Compartir piso en Palma

Lo que cuesta una habitación en Palma y, sobre todo, lo que no sale en ningún anuncio: con quién vas a vivir.

Vista de Palma.

Cuánto cuesta una habitación en Palma

550 €

La media nacional está en 425 €. Palma está por encima de la media del país. Es la 3ª ciudad más cara de España de las que seguimos.

Un 8% menos que Barcelona. Un 22% más que Málaga.

Precio medio de oferta según idealista, datos de 2026-Q2. idealista

Compara con el precio de una habitación en todas las ciudades

Con qué presupuesto contar

Al precio de la habitación hay que sumarle los gastos comunes, que en un piso compartido suelen ir de 40 a 80 € al mes por persona, y la fianza, que normalmente es un mes. Contar solo con el alquiler es el error más común al hacer números.

En qué barrios se comparte piso en Palma

Palma es una ciudad pequeña con un mercado muy condicionado por el turismo. Los barrios donde se comparte piso están todos cerca del centro.

  • Santa Catalina

    El más internacional y de los más caros. Muy demandado.

  • Pere Garau

    Popular y asequible, con mercado propio y buen ambiente de barrio.

  • Son Espanyolet y Es Fortí

    Tranquilos, céntricos y algo más baratos.

  • Camp Redó y Son Gotleu

    Los más económicos, a cambio de estar más lejos del centro.

Quién comparte piso en Palma

Mucha gente de temporada —hostelería, turismo, sanidad— y estudiantes de la UIB. También una comunidad internacional grande, sobre todo alemana y británica, que vive aquí todo el año.

El verano lo cambia todo

Es el mercado más estacional de España. Muchos contratos terminan en abril o mayo porque el piso pasa a alquiler turístico durante el verano, y vuelven a salir en octubre. Si buscas habitación para todo el año, pregunta explícitamente si el contrato cubre los meses de verano: es la sorpresa más común aquí.

Cuándo se mueve el mercado

Octubre, cuando acaba la temporada turística y vuelve a salir oferta. En primavera desaparece casi todo.

El precio es la parte fácil

Dos habitaciones al mismo precio en la misma calle pueden dar dos años completamente distintos, y la diferencia no está en los metros cuadrados. Antes de decidir por precio, mira con quién vas a compartir cocina, baño y las once de la noche.

Hacer el test de convivencia

Antes de firmar

Preguntas frecuentes sobre compartir piso en Palma

¿Cuánto cuesta una habitación en Palma?

Unos 550 € al mes de media, según idealista en el segundo trimestre de 2026: lo mismo que Madrid, en una ciudad mucho más pequeña.

¿Por qué es tan cara Palma para su tamaño?

Porque el alquiler turístico compite por el mismo parque de vivienda y reduce mucho la oferta disponible para residentes.

¿Puedo alquilar una habitación en Palma solo unos meses?

Sí, es de las ciudades donde más se hace, pero conviene dejar claro por escrito si el contrato termina antes del verano.

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